エグゼ大阪ドーム

  • 大阪府大阪市港区市岡元町一丁目

  • / 九条駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 10階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,560万円
74.9万円/㎡
相場
1,511万円
72.6万円/㎡
1,176
1,399
1,623
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,623万円
67.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エグゼ大阪ドーム
1,560万円（74.9万円/㎡）/ 3階 / 20.82㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/151,560万円74.9万円3階 20.82㎡ 1K-
2025/04/161,760万円84.5万円10階 20.82㎡ 1K-
2025/04/111,690万円81.2万円4階 20.82㎡ 1K南
2025/03/301,700万円81.7万円4階 20.82㎡ 1K-
2025/03/291,680万円80.7万円3階 20.82㎡ 1K-
2025/03/251,540万円74.0万円3階 20.82㎡ 1K-
2025/01/171,710万円82.1万円10階 20.82㎡ 1K-
2024/11/281,600万円76.8万円4階 20.82㎡ 1K北東
2023/10/311,390万円66.8万円2階 20.82㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15エグゼ大阪ドーム
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,560万円74.9万円20.82㎡1K3階 / 10階建 -2019年84戸RC
2025/05/24エグゼ大阪ドームII
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅8分 2,100万円83.9万円25.02㎡1K1階 / 8階建 北西2021年87戸RC
2024/04/07レオンヴァリエ大阪ベイシティII
大阪市港区市岡元町一丁目
弁天町駅9分 1,760万円68.1万円25.84㎡1K11階 / 13階建 -2020年48戸RC
2025/04/26エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,490万円71.1万円20.97㎡1K3階 / 10階建 -2018年66戸RC
2025/05/23エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪市港区南市岡一丁目
九条駅8分 1,580万円72.9万円21.68㎡1K6階 / 8階建 -2017年49戸RC
2025/05/17エスリード弁天町ベイコート
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅8分 1,530万円71.9万円21.29㎡1K7階 / 13階建 北2018年84戸RC
2023/11/18レオンヴァリエ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅9分 1,600万円65.6万円24.38㎡1K1階 / 10階建 南2019年63戸RC
2024/06/27エグゼ弁天町
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,700万円84.0万円20.24㎡1K10階 / 10階建 北西2019年106戸RC
2024/08/27エスリード弁天町ポートヴィラ
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,580万円76.7万円20.59㎡1K2階 / 10階建 北2020年72戸RC
2025/03/18セオリー大阪ベイステージ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅7分 1,650万円69.4万円23.78㎡1K11階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/03/10クリスタルグランツみなとシティ
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅9分 1,820万円74.0万円24.6㎡1K4階 / 10階建 南西2018年108戸RC
2025/01/10エスリード弁天町パークプレイス
大阪市港区市岡元町三丁目
弁天町駅4分 1,450万円64.1万円22.62㎡1K3階 / 9階建 -2014年96戸RC
2024/05/05ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅7分 1,700万円73.8万円23.03㎡1K10階 / 10階建 北西2018年54戸RC
2024/06/10アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/05/24レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,680万円67.9万円24.75㎡1Kバストイレ別5階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/01/10ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,650万円70.3万円23.48㎡1K11階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/04/23エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,930万円77.5万円24.9㎡1K10階 / 13階建 北2020年63戸RC
2025/03/12レジュールアッシュアーバンフロー
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅7分 1,520万円71.7万円21.19㎡1Kバストイレ別7階 / 9階建 -2022年54戸RC
2024/10/18アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,650万円73.7万円22.4㎡1K9階 / 14階建 南東2022年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市港区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は大阪市港区の平均と比較して0.1%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積10.82㎡〜30.82㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市港区
75.0万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名エグゼ大阪ドーム
所在地大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
交通九条駅徒歩9分
築年月2019年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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